Dakkapel vervangen

Dakkapel vervangen

Is je dakkapel verouderd, slecht geïsoleerd of heb je last van lekkage, houtrot of tocht? Dan kan het verstandiger zijn om je dakkapel te vervangen in plaats van steeds opnieuw te repareren. Met een nieuwe dakkapel verbeter je de isolatie, uitstraling en waarde van je woning.

Via Offra kom je in contact met een specialist die past bij jouw situatie. We kijken niet alleen naar prijs, maar ook naar de staat van je huidige dakkapel, dakconstructie, materiaalkeuze, afwerking en eventuele vergunning. Zo ontvang je een dakkapel vervangen offerte die past bij jouw woning en voorkomt dat je appels met peren vergelijkt.

Wanneer kun je beter je dakkapel vervangen?

Wanneer een dakkapel zijn levensduur heeft bereikt kunnen verschillende onderdelen hun functie verliezen en schade oplopen. Soms gaat dit om kleine schade die je nog kan herstellen. Maar als je lang wacht met deze onderdelen vervangen kan er ook sprake zijn van schade die niet meer te herstellen is. Als je de dakkapel dan niet vervangt kan dit leiden tot grote lekkages, energieverlies of zelfs een instabiele constructie.

Hieronder staan situaties waarin het vaak verstandiger is om de dakkapel volledig te vervangen, in plaats van onderdelen afzonderlijk te repareren:

• Wanneer meerdere onderdelen vervangen moeten worden
  Als er schade is aan verschillende onderdelen van de dakkapel. Zoals schade aan de boeiboorden, zijwangen, dakbedekking, en afdichtingen. In dit geval kunnen de kosten voor het vervangen van al deze onderdelen samen hoger uitvallen dan de kosten voor een volledige vervanging. In zo’n situatie is volledige vervanging voordeliger.
• Bij ernstige structurele schade
  Als de dakkapel door vocht- of schimmelproblemen aan meerdere kanten beschadigd is en de stabiliteit van de dakkapel in gevaar komt, is repareren niet altijd mogelijk of betaalbaar. In dit geval is het vaak beter om de dakkapel volledig te vervangen. Zo voorkom je een instabiele dakkapel en nog grotere schade.
• Slechte afdichtingen en kieren
  Wanneer de afdichtingen van de dakkapel versleten of beschadigd zijn, kan dit leiden tot tochtproblemen. Of zelfs tot grote lekkages. Als de schade zich over meerdere delen van de dakkapel verspreidt, is het soms niet voldoende om alleen de afdichtingen te herstellen. Zeker als de waterschade al te groot is, zal het beter zijn om de hele dakkapel te vervangen. Zo kan het hele probleem in een keer worden opgelost.
• Vochtproblemen en isolatieverlies
  Als de dakkapel niet goed geïsoleerd is, kan de bovenverdieping niet meer efficient worden verwarmd. Het aanbrengen van nieuw isolatiemateriaal kan wel helpen, maar als het glas ook verouderd is en vervangen moet worden, kan dit de kosten flink opdrijven. Door de volledige dakkapel dan te vervangen, wordt het probleem grondig opgelost.

Gaat het dus om grote schade? Zijn er verschillende onderdelen van de dakkapel getroffen of niet meer te herstellen? Dan is het vaak verstandiger om de hele dakkapel te vervangen. Dit kan op de lange termijn kosten besparen. Zo heb je namelijk niet meer constant terugkerende reparaties.

Wat kost een dakkapel vervangen?

De kosten voor het vervangen van een dakkapel hangen af van de afmetingen, het materiaal, prefab of maatwerk, de staat van de oude dakkapel en de gewenste afwerking. Ook verwijdering van de oude dakkapel, kraankosten, dakaanpassing en afvoer van bouwafval kunnen invloed hebben op de prijs.

Kosten dakkapel vervangen per type dakkapel

Een dakkapel vervangen offerte moet duidelijk maken wat er precies inbegrepen is. Let niet alleen op de totaalprijs, maar ook op het verwijderen van de oude dakkapel, kraankosten, dakaanpassing, materiaalkeuze, beglazing, binnenafwerking, buitenafwerking, afvalafvoer en garantie. Hieronder staan enkele zaken die van belang zijn in een dakkapel vervangen offerte, die moeten in de offerte zeker uitgewerkt zijn. Op deze manier krijg je een totaalbeeld van de kosten.

• verwijderen oude dakkapel
• afvoeren of recyclen oude dakkapel
• kraankosten
• aanpassing dakconstructie
• type nieuwe dakkapel: prefab of maatwerk
• materiaal: kunststof, hout, polyester, Trespa, Keralit of zink
• dakbedekking
• binnenafwerking
• buitenafwerking
• vergunningaanvraag
• planning en plaatsingsduur
• meerwerk en stelposten

Voordelen dakkapel vervangen

Het vervangen van de dakkapel biedt verschillende voordelen, zoals:

• Energiezuinigere ruimte:
  Nieuwe dakkapellen zijn beter geïsoleerd en beschikken over moderne beglazing en isolatiematerialen die kou en tocht beter tegenhouden en warmte beter vasthouden.
• Weerbestendiger:
  Tegenwoordig wordt veel buitenbekleding in de fabriek behandeld tegen weersinvloeden. Deze behandelingen zorgen ervoor dat de dakkapel langer meegaat, bestand blijft tegen vocht, zon en regen en er langer mooi uitziet.
• Onderhoudsarme opties:
  Waar dakkapellen vroeger vaak van hout werden gemaakt, zijn er nu ook onderhoudsarme opties zoals Trespa en Keralit. Deze materialen hoeven nauwelijks schoongemaakt te worden. Wat natuurlijk een groot voordeel is ten opzichte van onderhoudsgevoelig hout. Zelfs het hout dat voor dakkapellen wordt gebruikt, is tegenwoordig veel beter behandeld, wat de levensduur en onderhoudsgemak aanzienlijk verbetert.
• Een nieuwe dakkapel verhoogt de waarde van je huis:
  Heb je verkoopplannen voor je huis? Dan is het goed om te weten dat je dakkapel vervangen zal zorgen voor een aanzienlijke waardevermeerdering. Een nieuwe, goed geïsoleerde dakkapel verhoogt de energie-efficiëntie van je huis. Dit verbetert het energielabel van je woning, waardoor de woning ook meer waard wordt op de huizenmarkt.

Hoe wordt een dakkapel vervangen?

Een dakkapel vervangen begint met een goede beoordeling van de bestaande situatie. De specialist kijkt naar de staat van de oude dakkapel, de dakconstructie, eventuele lekkages, isolatie en gewenste nieuwe uitvoering.. 

Dit gaat als volgt in z’n werk:

1. Voorbereiding en afstemming
   De vakman inspecteert de oude dakkapel, verzamelt materialen en maakt een planning. Er wordt gekeken of het dak het gewicht van de nieuwe dakkapel kan dragen.
2. Verwijderen van de oude dakkapel
   De oude dakkapel wordt gesloopt. Dit kan handmatig of met een hijskraan gebeuren. Bij een grotere dakkapel wordt een sloopbedrijf ingeschakeld.
3. Versterken van de constructie
   Indien nodig wordt de dakconstructie versterkt door extra draagconstructies aan te brengen, zodat de nieuwe dakkapel goed ondersteund wordt.
4. Plaatsen van de nieuwe dakkapel
   Prefab dakkapel: Het frame wordt in één stuk op het dak gehesen en bevestigd.
   Maatwerk dakkapel: De dakkapel wordt ter plekke opgebouwd en nauwkeurig op maat gemaakt.
5. Aftimmeren en afwerking  
   De binnen- en buitenkant wordt afgewerkt. De buitenbekleding, kozijnen en ramen worden geplaatst, het dak wordt afgedicht en de binnenkant wordt geïsoleerd en afgewerkt.
6. Controle en oplevering
   De vakman controleert alle afdichtingen nog eens goed. Als alles in orde is, wordt de dakkapel opgeleverd.

Dakkapel renoveren of dakkapel vervangen?

Niet iedere oude dakkapel hoeft direct vervangen te worden. Is de schade beperkt tot dakbedekking, boeiboorden, kozijnen of afdichtingen, dan kan renovatie voldoende zijn. Maar wanneer er sprake is van houtrot, terugkerende lekkage, slechte isolatie of schade aan meerdere onderdelen, is vervangen vaak verstandiger.

Als de schade aan je dakkapel beperkt blijft tot een paar onderdelen, is reparatie vaak nog mogelijk. Vervanging is niet nodig als de dakbedekking bijvoorbeeld versleten is maar nog geen grote lekkages veroorzaakt. In dit geval kun je ook alleen de dakbedekking vervangen. Hetzelfde geldt voor het vervangen van boeiboorden of kozijnen met wat oppervlakkige schade, zolang er geen rot of ernstige verzwakking is. Ook als de ramen of afdichtingen nog goed werken, kan een kleine reparatie voldoende zijn.

Repareren of plaatselijk vervangen is meestal voordeliger. Vooral als de schade niet te groot is en de rest van de dakkapel in goede staat is. Voordeel van sauzen is ook dat de voorbereidingstijd voor sauswerk korter is dan bij spuitwerk. Hieronder staan de kosten per onderdeel voor dakkapel renovatie:

Opties voor een nieuwe dakkapel

Je dakkapel vervangen biedt de kans om de nieuwe dakkapel volledig aan te passen aan jouw stijl. Misschien wil je van de dakkapel een bijzondere eyecatcher maken die echt opvalt. Of je wilt wellicht juist de stijl van de oude dakkapel zoveel mogelijk behouden, maar dan met een upgrade van de materialen. Beide opties zijn mogelijk. Hieronder zie je een aantal keuzes om over na te denken bij het samenstellen van je nieuwe dakkapel:

Materiaal van je nieuwe dakkapel

Het materiaal voor de buitenbekleding van de nieuwe dakkapel bepaalt de uitstraling, maar materiaalkeuze heeft ook invloed op hoelang de dakkapel meegaat en hoeveel tijd je kwijt bent aan het onderhoud. Hieronder zie je de opties:

Prefab dakkapel van polyester

Heb je nu een houten dakkapel die je om de vijf jaar moet overschilderen, en lijkt het je prettig als je nieuwe dakkapel onderhoudsarm is? Dan kan een prefab dakkapel een interessante keuze zijn. Prefab dakkapellen bestaan vaak standaard uit een houten basis, afgewerkt met hoogwaardig, naadloos polyester. Dit materiaal wordt in een mal gegoten, waardoor er geen losse delen zijn maar het buitenste deel uit een stuk bestaat. Het grote voordeel van naadloos polyester is dat het onderhoudsarm is en ook vrijwel geen kans op lekkages geeft. Dit komt omdat kieren en naden ontbreken. Daarnaast zorgt het voor betere isolatie, doordat er geen tocht of warmteverlies kan ontstaan langs naden. Polyester gaat lang mee, is onderhoudsarm, en de constructie is stevig. Het enige nadeel is dat het minder eenvoudig te repareren is en niet de uitstraling heeft van echt hout.

Materialen voor een traditionele dakkapel

Bij een traditionele dakkapel heb je zelf de keuzevrijheid in de buitenbekleding. De constructie bestaat vaak uit hout, terwijl de boeiboorden, zijwangen en rabatdelen zowel van hout als van andere materialen kunnen worden gemaakt. Hier zijn de opties voor de bekleding:

• Hout
  Hout is vaak het basismateriaal voor dakkapellen. Maar het kan ook worden gebruikt voor de buitenbekleding, dus de boeiboorden, zijwangen en kozijnen. Het isoleert goed, heeft een natuurlijke uitstraling, en is relatief eenvoudig te repareren. Goed onderhouden hout gaat lang mee, maar vereist regelmatig onderhoud, zoals schuren en schilderen (om de vijf jaar). Geschikte houtsoorten voor dakkapellen zijn van hardhout zoals meranti, eiken, afzelia en beuken.
• Kunststof
  Kunststof is een onderhoudsarm en kleurvast alternatief voor buitenbekleding van hout dat in diverse uitvoeringen verkrijgbaar is, waaronder Trespa en Keralit. Trespa is een sterke, weerbestendige plaat die vooral wordt gebruikt voor boeiboorden en zijwangen. Keralit, vaak gekozen voor rabatdelen, biedt een houtlook en is gemaakt van gerecycled kunststof, wat het een duurzame optie maakt. Een kunststof dakkapel is goed bestand tegen weersinvloeden en neemt geen vocht op, waardoor het ideaal is voor langdurige bescherming zonder veel onderhoud.
• Zink
  Voor een moderne industriële uitstraling kun je ook kiezen voor buitenbekleding van zink. De boeiboorden, zijwangen, dakgoten en afdekranden zijn dan gemaakt van zink. Zink is recyclebaar, zeer waterdicht en heeft een lange levensduur. Hoewel zink duurder is dan kunststof of hout, is het materiaal erg duurzaam en onderhoudsarm.

Andere keuzes voor je nieuwe dakkapel

Naast het materiaal voor de buitenbekleding, zijn er natuurlijk ook andere keuzes die je kunt maken, zoals de afmetingen van je dakkapel. Misschien wil je extra’s zoals zonwering, nieuwe kozijnen of speciale beglazing. Standaard wordt HR++ glas gekozen voor betere isolatie, maar je kunt ook veiligheidsglas of brandwerend glas overwegen.

Oplevering en afwerking binnenkant

Meestal wordt een nieuwe dakkapel casco opgeleverd, wat betekent dat de buitenkant water- en winddicht is en de bekleding al is aangebracht. De binnenkant moet nog worden afgewerkt, inclusief isolatie, aftimmering en vloer. De dakkapel afwerken kun je zelf doen, of aan een bouwbedrijf overlaten.

De stappen voor het aftimmeren van de binnenzijde:

Materialen: Hout of ander materiaal

Veelgestelde vragen