Zorg voor vrije werkruimte rond de gevel en tuin, dek planten en meubels af in de bovenliggende kamers en informeer buren over transport en geluid. Zo verloopt de uitvoering sneller en veiliger.
Dak vervangen
Tijdens een inspectie bepalen onze dakdekkers nauwkeurig welk type vervanging jouw dak nodig heeft. Afhankelijk van de situatie vervangen ze alleen de dakbedekking, of leggen ze een volledig nieuw dak. Via Offra vind je erkende dakdekkers bij jou in de regio en kun je eenvoudig offertes vergelijken, zodat je direct op de kosten bespaart. Bekijk dak vervangen op Offra.
Gratis & vrijblijvend
De beste aannemers
Bespaar tot wel 28%
Tot wel 28% goedkoper
Hou geld over
Bespaar tot 28% op je project
Binnen 1 dag
Binnen 1 dag tot 3 offertes vergelijken
Lokale bedrijven
Lokaal geselecteerde bedrijven
Dak vervangen
Een oud dak vervangen betekent dubbele winst: je voorkomt met een nieuw dak lekkages, verbetert je wooncomfort én de woningwaarde. Met een nieuw dak bespaar je bovendien op energiekosten. Oude daken laten vaak veel warmte ontsnappen en kou binnendringen. Een goed geïsoleerd dak maakt direct verschil. Je energieverbruik daalt, en je woont duurzamer en toekomstbestendig.
Dak vervangen kan op twee manieren. Soms is alleen de dakbedekking aan vervanging toe. Zwakke plekken, zoals het loodwerk of losse panlatten, worden dan meteen meegenomen. In dit geval spreken we ook wel van een dakrenovatie. De onderliggende laag blijft dan zitten als die nog in goede staat is.
Is er sprake van grotere, onherstelbare schade aan de constructie? Dan is volledige vervanging nodig. Daarbij worden ook het dakbeschot en de dragende delen vernieuwd. En is je dak weer jarenlang stabiel beschermd tegen weer en wind.
Wanneer moet je het dak vervangen of dakmaterialen vernieuwen?
Het is niet altijd nodig om meteen het hele dak met constructie en al te vervangen. Soms volstaat het om alleen de dakbedekking te vernieuwen. In andere gevallen is een compleet nieuw dak leggen wel noodzakelijk, inclusief het vernieuwen van de dragende constructie. Dit is vooral het geval bij grote onherstelbare schade aan het dakbeschot of de dragende constructie, dan moet je zeker dak vervangen.
Hoe weet je wat jouw dak nodig heeft? Hieronder leggen we uit in welke situaties een volledige vernieuwing verstandig of noodzakelijk is, en wanneer het voldoende is om alleen de dakbedekking te vervangen.
Een volledig nieuw dak is nodig bij:
- Een compleet beschadigde dakconstructie
Zit er grote schade in het dakbeschot of de draagconstructie? Herstel is dan vaak niet meer voldoende. Denk aan verzakking, doorgezakte balken of aantasting door vocht. In zulke gevallen moet het volledige dak worden vernieuwd, inclusief de dragende delen. - Houtrot in de onderliggende lagen
Houtrot kan ontstaan in het dakbeschot of de draagbalken. Bij kleine plekken is reparatie nog mogelijk, maar als het hout zwak is geworden of de rot terugkeert, is volledige vernieuwing de veiligste optie. - Plannen voor een dakopbouw
Wil je een extra verdieping of dakkapel plaatsen? Dan moet het bestaande dak stevig genoeg zijn. Oudere daken voldoen hier vaak niet aan. Voor je mag opbouwen, moet de constructie daarom vaak worden vernieuwd of versterkt. - Ernstige stormschade of verzakking
Is het dak flink beschadigd door een storm, bijvoorbeeld door losgeraakte dakdelen of verzakte hoeken? Dan is een gedeeltelijke reparatie vaak niet duurzaam of veilig genoeg. Een compleet nieuw dak biedt dan meer zekerheid op de lange termijn. - Zwaar verouderd dak met meerdere gebreken
Soms is het hele dak in slechte staat: de dakbedekking is versleten, het loodwerk brokkelt af en ook panlatten of dakranden zijn verzwakt. Dan is het verstandiger het dak volledig te vernieuwen dan telkens losse onderdelen te repareren.
Kosten dakbedekking gemiddeld per m2
| Dakinspectie | Kosten per onderdeel | ||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Dakpannen vervangen | € 10 - 25 per dakpan (incl montage) | ||||||
| Kleine lekkage verhelpen | € 100 - 300 | ||||||
| Grote lekkage verhelpen | > € 500 | ||||||
| Kleine dakgoot/regenpijp vervangen | € 125 - 525 | ||||||
| Grote dakgoot/regenpijp vervangen | > € 1000 | ||||||
| Isolatie vervangen | € 25 - 55 per m2 | ||||||
Volledige vervanging is zeker niet altijd noodzakelijk. Soms is vooral de dakbedekking of een ander dakonderdeel de boosdoener bij lekkages of andere problemen. Alleen de dakbedekking vervangen is voldoende bij:
- Versleten of beschadigde toplaag
Is de isolatie en constructie nog in goede staat, maar vertoont de dakbedekking scheuren, blazen of andere schade? Dan is het vaak voldoende om alleen de bovenste laag te vervangen. Nieuwe dakbedekking kan dan al veel verbetering bieden. - Lekkages door verouderde aansluitingen
Vochtplekken op muren of plafonds wijzen vaak op een lek. Als de oorzaak ligt in de dakbedekking – bijvoorbeeld bij naden of het loodwerk – kun je volstaan met het gedeeltelijk vernieuwen van de toplaag. - Loszittende of poreuze nokvorsten
Zitten de nokvorsten los of brokkelen ze af? Vervanging is dan nodig om lekkages en stormschade te voorkomen. De rest van het dak kan blijven liggen als deze nog goed is. - Vervuiling door mossen en algen
Zware vervuiling duidt op veroudering van het materiaal. Als schoonmaken niet meer helpt, is het vervangen van de dakbedekking vaak de beste oplossing. - Slecht werkende dakgoten of defecte regenpijpen
Als het regenwater niet meer goed wordt afgevoerd, kunnen alleen onderdelen zoals goten, afvoeren of aansluitstukken vernieuwd worden. Zonder het hele dak te vervangen.
Kosten dak vervangen
| Dakinspectie | Kosten per onderdeel | ||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Dakpannen vervangen | € 10 - 25 per dakpan (incl montage) | ||||||
| Kleine lekkage verhelpen | € 100 - 300 | ||||||
| Grote lekkage verhelpen | > € 500 | ||||||
| Kleine dakgoot/regenpijp vervangen | € 125 - 525 | ||||||
| Grote dakgoot/regenpijp vervangen | > € 1000 | ||||||
| Isolatie vervangen | € 25 - 55 per m2 | ||||||
Vind snel en eenvoudig je lokale aannemer
Toekomstplannen met je woning kunnen de doorslag geven
Soms is je dak nog niet aan vervanging toe, maar zorgen je plannen voor de toekomst ervoor dat je tóch kiest voor een nieuw dak of renovatie aan het dak. Bijvoorbeeld in de volgende gevallen:
- Je wil zonnepanelen plaatsen
Een dak moet sterk genoeg en volledig waterdicht zijn voordat er panelen op kunnen. Veel mensen kiezen ervoor het dak eerst te vernieuwen, zodat ze zeker zijn van een veilige en duurzame ondergrond. - Je wil je woning energiezuiniger maken
Ben je bezig met isoleren? Dan is het slim om tegelijk de dakbedekking te vernieuwen. Zo voorkom je dat je straks dubbel werk hebt, en profiteer je direct van een goed geïsoleerd dak. - Je hebt verkoopplannen
Een nieuw dak verbetert het energielabel en daarmee de waarde van je woning. Energiezuinige huizen zijn populairder en leveren meer op. Daarom kiezen veel mensen voor een dakrenovatie voordat ze hun huis verkopen. Op deze manier kan je met dak vervangen nog geld verdienen ook!
Wat levert een nieuw dak zoal op voor je huis?
Laat je het dak vervangen, dan ga je er in meerdere opzichten flink op vooruit. Niet alleen qua woningwaarde, maar ook qua comfort. Een nieuw dak zorgt er immers voor dat je huis steviger staat en beter bestand is tegen wind, regen en kou. Vocht en kou krijgen geen kans meer binnen te komen. Zo voorkom je vochtproblemen en schimmel, waardoor je binnenklimaat gezond blijft en je niet steeds achter lekkages aan hoeft te rennen.
Daarnaast geeft een nieuw dak je huis meteen een flinke waardesprong. Kopers zien direct dat het dak in topconditie is en vertrouwen daardoor sneller dat de rest van het huis ook goed onderhouden is. Dat kan ervoor zorgen dat je woning sneller verkocht wordt en vaak ook voor een betere prijs.
Een ander groot voordeel is de verbeterde isolatie. Oude daken laten warmte ontsnappen, waardoor je het binnen kouder hebt en de energierekening hoger uitvalt. Met een nieuw dak blijft de warmte in de winter veel beter binnen. Dat zorgt voor een prettig binnenklimaat én een lagere energierekening.
Ook het uiterlijk van je woning krijgt met een vernieuwd dak een flinke upgrade. Een strak, nieuw dak geeft je huis direct een frisse, verzorgde uitstraling. Vooral als je gaat verbouwen of uitbreiden, is het fijn dat het dak mooi aansluit bij de rest van het huis. Zo ziet je huis er niet alleen mooier uit, maar straalt het ook meer karakter uit in de buurt.
Een verrassend pluspunt is dat een nieuw dak het geluid van regen en hagel veel beter dempt. Waar je vroeger misschien last had van harde tikken op het dak, brengt het nieuwe dak een rustige sfeer in huis. Vooral op stormachtige dagen merk je hoeveel meer comfort dit geeft. Dak vervangen voor rust en waarde!
Kortom, een nieuw dak betekent dat:
- Je beter beschermd bent tegen weer en wind
- Je energierekening lager wordt door betere isolatie
- De waarde van je huis stijgt
- Je woning er fris en verzorgd uitziet
- Je minder last hebt van geluidsoverlast door regen en hagel
- Je geniet van een prettiger en stabieler binnenklimaat
Is er ook isolatie nodig?
Als je je dak vernieuwt, is dat hét moment om ook meteen isolatie te overwegen. Voor dakisolatie liggen de kosten tussen de € 15 en € 75 per m², afhankelijk van het type materiaal.
Slim kosten vergelijken met Offra
Omdat de prijzen zo uiteen kunnen lopen, loont het om meerdere offertes aan te vragen. Via Offra ontvang je gemakkelijk verschillende voorstellen van ervaren dakdekkers uit jouw regio. Je ziet in één oogopslag wat de mogelijkheden zijn, wat erbij inbegrepen is en welke prijs-kwaliteitverhouding het beste bij jou past.
Dat voorkomt dat je teveel betaalt of iets over het hoofd ziet. De dakdekkers waar Offra mee samenwerkt zijn stuk voor stuk vakmensen met ervaring. Zo weet je zeker dat je je dak laat vernieuwen door iemand die weet wat hij doet – en kun je met vertrouwen aan je project beginnen.
Wat moet je weten voordat je een nieuw dak laat aanleggen?
Een nieuw dak laten aanleggen is een ingrijpende klus. Zeker als ook de dakconstructie en het dakbeschot mee wordt vervangen. Je huis ligt dan tijdelijk deels open, er lopen vakmensen over het dak, en vaak is de bovenverdieping even niet toegankelijk. Veel mensen onderschatten wat er allemaal bij komt kijken. Het gaat namelijk niet alleen om een nieuw materiaal of een frisse uitstraling. Ook isolatie, extra aanpassingen en onverwachte kosten spelen mee. Een goede voorbereiding maakt het verschil.
Let daarom op het volgende:
Nu isoleren en beschermen loont – letterlijk en figuurlijk.
Als het dak eenmaal openligt, is dit hét moment om slimme keuzes te maken waar je later veel profijt van hebt. Denk bijvoorbeeld aan een beschermende dakcoating die slijtage vertraagt en de levensduur van je dak verlengt. Ook meteen isoleren is vaak de moeite waard: je verhoogt het wooncomfort en bespaart op je energierekening. En misschien wel het belangrijkste voordeel: je hoeft later niet opnieuw in het dak te laten snijden of breken. Zorg ervoor dat het dak vervangen in een keer klaar is en dat je niet een tweede keer het dak open moet maken.
Je kunt subsidie krijgen – maar alleen voor de isolatie.
Veel mensen denken dat ze subsidie krijgen voor de hele dakrenovatie, maar dat klopt niet. Alleen dakisolatie komt in aanmerking voor subsidie van de overheid. Hoeveel je krijgt, hangt af van het type isolatiemateriaal en het aantal vierkante meters. Gemiddeld kun je rekenen op 15 tot 30 euro per vierkante meter. De aanvraag loopt via de RVO en moet binnen twee jaar na de uitvoering worden ingediend. Bewaar dus alle facturen goed en laat je vooraf informeren over de actuele voorwaarden – zo voorkom je dat je onbedoeld buiten de regeling valt.
Het materiaal maakt meer uit dan je denkt
Bij een nieuw dak denk je misschien meteen aan dakpannen, maar er zijn veel meer mogelijkheden: zink, metalen platen, riet of PVC bijvoorbeeld. Niet elk materiaal past op elk dak – PVC is bijvoorbeeld alleen geschikt voor platte daken. Ook qua uitstraling, onderhoud en prijs zijn er flinke verschillen. Dakpannen zijn relatief voordelig, terwijl zink of riet een stuk duurder zijn. Laat je goed adviseren over wat bij jouw huis past, en vergeet niet: wat je nu kiest, bepaalt voor jaren het aanzicht én het onderhoud van je woning.
Reken op tijdelijke overlast – en stem goed af met het dakdekkersbedrijf
Een dak vervangen gaat nooit onopgemerkt voorbij. Er wordt gewerkt op hoogte, met grote materialen, en je dak is tijdelijk niet waterdicht. De bovenverdieping is soms niet begaanbaar, en stof, geluid en beperkte privacy kunnen een rol spelen. Werk je thuis of zijn er kleine kinderen in huis? Bespreek dit dan vooraf met de dakdekker. Vraag naar de planning en naar eventuele overnachtingsmogelijkheden elders als dat nodig is. Heldere afspraken zorgen voor rust tijdens de uitvoering.
Vergeet de extra’s niet – want die kunnen aantikken
Een dakrenovatie beperkt zich zelden tot alleen de dakbedekking. Vaak moeten ook de dakgoten worden aangepakt, zijn de dakramen toe aan vervanging of moet de schoorsteen worden aangepast. Soms blijkt tijdens de werkzaamheden dat er houtrot is of dat bepaalde delen van de dakconstructie niet meer veilig zijn. Dat soort zaken brengt extra kosten met zich mee. Vraag daarom altijd om een heldere offerte waarin staat wat wel én niet is inbegrepen. Zo weet je waar je aan toe bent.
Vind snel en eenvoudig je lokale aannemer
Dit is hoe het werkt
1
Vul de benodigde gegevens in
Vul je gegevens in, zodat we de beste match voor je kunnen maken.
2
Kom in contact met aannemers
Kom in contact met geselecteerde aannemers en specialisten
3
Vergelijk én kies
Kies de partij die het beste bij je past.
Veelgestelde vragen
Wat kost het dak vervangen per m²?
De prijs voor een dakvervanging ligt meestal tussen de 75 € en 120 € per m² (incl. arbeid en btw). Eenvoudige hellende daken kosten 75–90 €/m², complexe daken met dakkapellen of bochten 95–120 €/m². Vraag via Offra gratis meerdere offertes aan voor de scherpste prijs.
Hoe lang duurt een dakvervanging?
Voor een standaard hellend dak van 60 m² rekenen dakdekkers doorgaans 3 tot 5 werkdagen:
Dag 1: oude bedekking verwijderen en onderdak controleren
Dag 2: folie en isolatie leggen
Dag 3–5: nieuwe dakbedekking plaatsen en afwerken
